++ Grund zur Freude! ++

Im Grünen träumen - auf einem der letzten schönen Grundstücke im Wienerwald!

• Ein Refugium der Ruhe im herrlichen Wienerwald, 10 km südlich von Wien!
• 25% bebaubar plus Nebengebäude (Garage etc)
  Widmung: Bauland / Wohnen
  Bauklasse: I, II
  Bauart: offen, gekuppelt
  kein Bauzwang
  mittlere Hanglage
  komplette Ruhelage / Sackgasse
  Kanalanschluss und Gas vorm Grund
• Grundstück 16 m breit und 61 m lang
• Autobahnanbindung A21 Heiligenkreuz oder Hinterbrühl: 1 km entfernt
• alles für den täglichen Bedarf ist 2 km entfernt (Gaaden, Heiligenkreuz): Billa, Trafik, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants, KIGA, Tankstelle uvm
• Volksschule mit Nachmittagsbetreuung ist 100 m entfernt!
• Zur Naherholung lockt der Naturpark Sparbach und der Biosphärenpark Wienerwald, der ans Grundstück grenzt!

Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
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Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap