- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige und komfortable 2-Zimmerwohnung
705 €
47 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage13
Befristung10 Jahre
Kaution-
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
UNESCO-Esplanade, 8020 Graz
Die Wohnung liegt im Herzen des Stadtteils
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanada in die Innenstadt Linie 4 Bus 65
Reininghaus ist der Inbegriff modernen urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanada in die Innenstadt Linie 4 Bus 65
Reininghaus ist der Inbegriff modernen urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten705 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640,91 €
USt. Gesamtbelastung64,09 €
Miete539,54 €
USt. Miete53,95 €
Betriebskosten99,85 €
USt. Betriebskosten9,99 €
Sonstige Kosten Netto1,52 €
USt. Sonstige Kosten0,15 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 13. Etage
Wohnfläche 47 m²
Balkon 7,5 m²
Balkon
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,72 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Die Wohnung liegt im 13. Stock mit einer traumhaften Aussicht. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.
Gelungener Grundriss
hochwertige Ausstattung
Wohnküche mit integrierter Einbauküche mit Markengeräten
Beide Zimmer mit Balkonzugang
Bad mit Wanne, WC separat mit Handwaschbecken
Kellerabteil
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution € 2115,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
Anbieter:in
GewerblichTOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
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