- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4221 Steyregg
RUHE - SONNE - AUSSICHTSLAGE
Das Mehrfamilienhaus liegt auf einer Anhöhe mit sehr schöner Aussicht, in einer ruhigen Wohnsiedlung, in sonniger und naturnaher Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Linz entfernt und doch abseits von Hektik und Stress.
Das Mehrfamilienhaus liegt auf einer Anhöhe mit sehr schöner Aussicht, in einer ruhigen Wohnsiedlung, in sonniger und naturnaher Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Linz entfernt und doch abseits von Hektik und Stress.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 240 m²
Nutzfläche 75 m², Grundstücksfläche 650 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
ZWEI WOHNUNGEN
Es gibt 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 m², mit separatem Eingang,
Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss, jede Wohnung verfügt über
einen großen Vorraum, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und eine Küche, im Erdgeschoss einen Ausgang in den Gartenbereich, im Obergeschoss einen Balkon.
Das Haus kann ohne großen Aufwand wieder zu einer Einheit zusammengelegt werden oder es kann eine dritte Wohnung angebaut werden.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und befindet sich in einem TOP ZUSTAND!
Es gibt 4 Autoabstellplätze und 1 Garage.
Es gibt 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 m², mit separatem Eingang,
Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss, jede Wohnung verfügt über
einen großen Vorraum, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und eine Küche, im Erdgeschoss einen Ausgang in den Gartenbereich, im Obergeschoss einen Balkon.
Das Haus kann ohne großen Aufwand wieder zu einer Einheit zusammengelegt werden oder es kann eine dritte Wohnung angebaut werden.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und befindet sich in einem TOP ZUSTAND!
Es gibt 4 Autoabstellplätze und 1 Garage.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
ZWEIFAMILIENHAUS
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Das Haus wurde mehrfach saniert und renoviert, die Obergeschosswohnung mit Balkon ist derzeit vermietet und wird durch den Verkauf ab Ende Mai frei, so dass man beim Kauf ein freies Haus erwirbt.
Die beiden Wohnungen können wieder zu einem großen Wohnhaus zusammengelegt werden, ideal auch für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten. Eventuell wäre auch eine dritte Wohnung mit ca. 55 m² möglich, wenn man eine Vermietung anstrebt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch seine Raumaufteilung, Größe und das gute Preis-Leistungsverhältnis eine ideale Kapitalanlage für die Zukunft. Man kann das Haus mit wenig Aufwand sehr gut renovieren, das Haus bietet Ihnen bereits jetzt einen Stellplatz für 4 Autos sowie eine Garage. Durch die Aufteilung der Wohnungen wo man jeder Wohnung einen sehr schönen Gartenanteil, 2 Parkplätze sowie ein Kellerabteil zuordnen kann macht diese Immobilie für einen Bauträger oder wie schon beschrieben für einen Kapitalanleger zur Vermietung oder für eine Großfamilie oder Generationenhaus sehr interessant. Das Haus wurde bereits mehrfach renoviert, die beiden großen Bäder wurden behindertengerecht umgebaut, das Haus selbst verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Erwähnenswert ist noch die ruhige und naturnahe Lage auf einer Anhöhe sowie die strategisch günstige Lage nach Linz.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE - KAPITALANLAGE
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Das Haus wurde mehrfach saniert und renoviert, die Obergeschosswohnung mit Balkon ist derzeit vermietet und wird durch den Verkauf ab Ende Mai frei, so dass man beim Kauf ein freies Haus erwirbt.
Die beiden Wohnungen können wieder zu einem großen Wohnhaus zusammengelegt werden, ideal auch für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten. Eventuell wäre auch eine dritte Wohnung mit ca. 55 m² möglich, wenn man eine Vermietung anstrebt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch seine Raumaufteilung, Größe und das gute Preis-Leistungsverhältnis eine ideale Kapitalanlage für die Zukunft. Man kann das Haus mit wenig Aufwand sehr gut renovieren, das Haus bietet Ihnen bereits jetzt einen Stellplatz für 4 Autos sowie eine Garage. Durch die Aufteilung der Wohnungen wo man jeder Wohnung einen sehr schönen Gartenanteil, 2 Parkplätze sowie ein Kellerabteil zuordnen kann macht diese Immobilie für einen Bauträger oder wie schon beschrieben für einen Kapitalanleger zur Vermietung oder für eine Großfamilie oder Generationenhaus sehr interessant. Das Haus wurde bereits mehrfach renoviert, die beiden großen Bäder wurden behindertengerecht umgebaut, das Haus selbst verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Erwähnenswert ist noch die ruhige und naturnahe Lage auf einer Anhöhe sowie die strategisch günstige Lage nach Linz.
KAUFPREIS AUF ANFRAGE - KAPITALANLAGE
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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