Terrasse

Hütteldorf: Besondere Kaufgelegenheit - Rohdachboden und darunterliegende Wohnung

300.000 €

222 m²Terrasse

Preis / m²1.354,04 €

Etage-

Baujahr1900

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann

1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €

Kaufpreis pro m²1.354,04 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,83 €

Betriebskosten158,47 €

USt. Betriebskosten15,85 €

Monatliche Kosten Netto312,98 €

Sonstige Kosten Netto154,51 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900

Wohnfläche 221,56 m²

Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

147,26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,98

Beschreibung

Objektnummer: 4463

Hütteldorf: Diese besondere Kaufgelegenheit umfasst eine renovierungsbedürftige Wohnung im 3. Stock mit ca. 61,56m² und den darüberliegenden Rohdachboden im Ausmaß von brutto ca. 160m² + ca. 32m² Flachdach (Terrasse).
Die Baubewilligung für den Dachbodenausbau ist bereits abgelaufen und muss neu eingereicht werden.
Beide Objekte können miteinander verbunden werden, so dass für den Käufer die Errichtung eines Liftes voraussichtlich nicht zwingend erforderlich ist.
Die im Exposé angeführten Betriebskosten ist die Vorschreibung die Wohnung betreffend.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.