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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Eggenberg - 4-Zimmer-Wohnung mit extra Küche - tolle Infrastruktur

1.175
 
83 m²4,5 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.524,73 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Gaswerkstraße 62, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.174,91 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.057,19 €
USt. Gesamtbelastung117,72 €
Gesamtmiete1.030,91 €
Gesamtmiete Netto937,19 €
USt. Gesamtmiete93,72 €
Miete717,9 €
USt. Miete71,79 €
Betriebskosten219,29 €
USt. Betriebskosten21,93 €
Heizkosten Netto120 €
USt. Heizkosten24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.524,73 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.2.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1912, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 83,36 m²
1 Balkon 3 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
123,39 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in eine Küche, ein Wohnzimmer, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ein kleiner ruhiger Balkon ist vorhanden!

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.2.2025 verfügbar!

In der Gesamtbelastung sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <775m
Klinik <625m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <450m
Universität <725m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <600m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <875m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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