In Fußweite fahren die Autobuslinien die Autobuslinien 35A, 39A, 41A und 43B.
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken uvm.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
GRÜNRUHELAGE IN NEUSTIFT AM WALDE NAHE BEKANNTER HEURIGEN
Zum Verkauf kommt eine helle 3-Zimmer Wohnung im beliebten Döblinger Cottageviertel. Die Wohnung liegt in einem Neubau-Wohnhausanlage aus 1998 und besticht vor allem durch die Grünruhelage, die perfekte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Unmittelbar vor der Türe befindet sich ein Park samt Kinderspielplatz. In Fußweite fahren die Autobus-Linien 35A , 39A, 41A und 43B.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 83m² + ca. 6m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- 1x großes Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 6m²)
- separate Küche
- 1x Schlafzimmer
- 1x Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet, Heizstrahler und WM-Anschluss
- separates WC
Ausstattung:
- Parkettboden
- Küche inkl. Geräten
- Begehbarer Kleiderschrank aus Vollholz
- diverse Schränke und Einbaukästen
- Handtuchwärmer im Bad
- große Fenster mit Mehrfachverglasung
- Außenrollos
- Gegensprechanlage
Highlights:
- idyllische Grünruhelage
- ca. 6m² Terrasse mit Fernblick
- eigener Stapelparkplatz
- Gemeinschafts-Sauna
Die Wohnanlage verfügt des weiteren über einen Fahrradabstellraum sowie einer Waschküche.
Kosten:
- KP: EUR 550.000,- inkl. Stapelparkplatz
- monatliche BK inkl.USt.: EUR 238,80
- monatliche Garagen-BK inkl. USt.:: EUR 20,00
- Heizkosten inkl. USt.: EUR 66,88
- Warmwasser inkl. USt.: EUR 26,84
- Reparaturfonds: EUR 137,89
- GESAMT: EUR 490,41
- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap