Balkon
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Gepflegte Zwei Zimmerwohnung

149.000 €

58 m²2,5 ZimmerBalkon, Loggia

Preis / m²2.568,97 €

Etage2

Baujahr-

s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer

8053 Graz

Smart City, UKH

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €

Kaufpreis pro m²2.568,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten192,26 €

Betriebskosten119,39 €

USt. Betriebskosten11,94 €

Monatliche Kosten Netto180,32 €

Sonstige Kosten Netto60,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Massivbauweise, Parkett, 2. Etage

Nutzfläche 58 m²

1 Balkon

westseitig, Loggia

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

95,13 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,61

Beschreibung

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung

Diese schöne und gepflegte Wohnung mit 58 m² liegt im 2. Stock einer modernen Wohnanlage und ist nach Westen in den grünen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia.

Heizung ZH Fernwärme, Kellerabteil

Besonders hervorzuheben ist dir ruhige Lage und Nähe zum UKH/Plabutsch und Strassenbahn (Smart City).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap