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Traumhaftes 559m² Grundstück am Mühlbach in Wels/ Pernau!

179.000
 
594 m²
eurea Real Estates GmbHHerr Oliver Gassenbauer
4600 Wels
Das Grundstück liegt im Stadtteil Wels-Pernau. Kindergarten, Schule, Apotheke, Spar, Nahversorger und Geschäfte für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahnanschluss, Einkaufszentrum und die Welser Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²301,35 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 594 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück (1021/2) mit 559m² für Doppel/Einfamilienhausbebauung in einer tollen Wohnsiedlung in absoluter Ruhelage.

TOP-LAGE: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken uvm. sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, auch die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, auch zu Fuß gelangt man gut zum nächsten Geschäft, zum Bahnhof oder in die Innenstadt.

Zur Liegenschaft gehört zusätzlich auch das Grundstück 1021/1 mit 35m², am Mühlbach gelegen für zusätzliche Entspannung direkt am Wasser!

Das nördliches Nachbargrundstück (1021/3) mit 629m² inkl. Mehrfamilienhaus kann ebenso erworben werden - siehe Teilungsplan im Anhang.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.

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Anbieter:in

Gewerblicheurea Real Estates GmbHHerr Oliver Gassenbauer
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