- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Balkonwohnung zum Wohlfühlen | Top Ausstattung inkl. Küche | nachhaltig & modern
795 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.523,6 €
LZH Landzinshaus GmbHLZH Team
Fasanstraße 1a-c, 3451 Pixendorf
Fasanstraße 1c/7, 3451 Pixendorf
Dieses Projekt in Pixendorf im Tullnerfeld bietet durch die ruhige Lage mitten im Grünen und die ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur beste Lebensqualität. Pixendorf gehört zur Marktgemeinde Michelhausen, wo sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, ein Praktischer Arzt sowie Nahversorger befinden. Die Bezirksstadt Tulln ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der neu errichtete Bahnhof Tullnerfeld befindet sich rund 2 km entfernt. Von dort erreichst du in 12 Minuten St. Pölten oder in 20 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.
Dieses Projekt in Pixendorf im Tullnerfeld bietet durch die ruhige Lage mitten im Grünen und die ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur beste Lebensqualität. Pixendorf gehört zur Marktgemeinde Michelhausen, wo sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, ein Praktischer Arzt sowie Nahversorger befinden. Die Bezirksstadt Tulln ist in nur ca. 8 Autominuten zu erreichen. Der neu errichtete Bahnhof Tullnerfeld befindet sich rund 2 km entfernt. Von dort erreichst du in 12 Minuten St. Pölten oder in 20 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten795 €
Preis pro m²14,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete686,1 €
Betriebskosten108,9 €
Heizkosten46,2 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.523,6 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-12-15
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Die Mietwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. Der gut geschnittene Grundriss sowie der gemütliche Balkon machen diese Einheit zu einem Ort, an welchem du dich rundum wohlfühlst. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich dar.
•Moderne Küche mit Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
•Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern, hochwertige Bodenfliesen im Badezimmer
•Fußbodenheizung
•Elektrische Außenjalousien
•Bodentiefe Fenster
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
•Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
•Einlagerungsraum
Energieausweis:
HWB: 41,29 kWh/m²a
fGEE: 0,72
•Moderne Küche mit Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
•Eichen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern, hochwertige Bodenfliesen im Badezimmer
•Fußbodenheizung
•Elektrische Außenjalousien
•Bodentiefe Fenster
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
•Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
•Einlagerungsraum
Energieausweis:
HWB: 41,29 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Beschreibung
Mehr als nur Wohnen – wir schaffen persönliche Erlebnisse.
Gemütliche Balkonwohnung in Pixendorf | Ab sofort verfügbar
Diese gut durchdachte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 6,5 m² großen Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Oktober 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 686,10
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 108,90 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 46,20 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten, Fernwärmeanschluss)
Gemütliche Balkonwohnung in Pixendorf | Ab sofort verfügbar
Diese gut durchdachte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 6,5 m² großen Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Oktober 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 686,10
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 108,90 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 46,20 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten, Fernwärmeanschluss)
Anbieter:in
GewerblichLZH Landzinshaus GmbHLZH Team
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