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Wohnung mit großartigem Seeblick

394.700
 
50 m²2,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.894 €
Etage1
Projektstatus-
Gabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
4813 Altmünster
Die insgesamt 7 Wohnungen befinden sich in der charmanten Ortschaft Altmünster am Westufer des Traunsees, einer der schönsten Lagen im Salzkammergut. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Traunsee und die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung.

Ein frei zugänglicher Badeplatz ist nur 120 Meter entfernt und lädt zu erfrischenden Momenten am See ein. Das Ortszentrum von Altmünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Schulen.

Altmünster blickt auf eine reiche Geschichte zurück und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist der Ort zugleich ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Altmünster zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.

Einmalige Kosten

Kaufpreis394.700 €
Kaufpreis pro m²7.894 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 20 m² südwestseitig
Terrasse
2,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese stilvolle 50 m² Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit einer perfekten Mischung aus Komfort, Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Traunsee und die umliegenden Berge.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: 50 m² – optimal für Singles oder Paare
  • Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich 
  • Außenbereich:
    • Eine sonnige, 20 m² große Terrasse – genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See und das Panorama der Bergwelt
  • Moderne Ausstattung: Großflächige Fenster (3-fach-Verglasung) sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design schaffen ein behagliches Ambiente

Hinweise:

• KEINE MAKLERGEBÜHREN!

• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
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