3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon, 8051 Graz

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Graz! Diese geräumige Wohnung in 8051 Gösting ist perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach einer preisgünstigen Immobilie sind, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit etwas Liebe und Hingabe können Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung Ihr persönliches Paradies schaffen.

BK inkl. Rücklage 233,19 € monatlich

Ferngas-Heizungsanschluss vor der Wohnungstüre.

Derzeit wird mit einem eigenen Heizofen im Vorraum mittels Gas beheizt.

Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift in einem Haus mit 8 Wohnungen.

Parkplätze sind auf der Liegenschaft nicht vorhanden, man muss an der Straße oder in Seitengassen parken.

Raumaufteilung:

Vorraum, großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche und West-Loggia sowie 2 Schlaf-Zimmer (eines mit Ost-Balkon) plus Bad und WC.

Die Lage dieser Wohnung ist zentral. Sie befindet sich in einem Viertel, dass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Mit einer Bushaltestelle vor der Haustür haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die Innenstadt von Graz zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt.

Aber das ist noch nicht alles - in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis und eine Apotheke sind nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie einmal medizinische Hilfe benötigen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe, so dass Ihre Kinder keine langen Wege zurücklegen müssen.

Und auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt - ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie werden es lieben, morgens frische Brötchen zu holen und abends in aller Ruhe Ihre Einkäufe erledigen zu können.

Aber das Beste kommt noch - diese Wohnung bietet nicht nur eine verkehrstechnisch gute Lage, sondern auch viel Potenzial. Mit ein wenig Renovierung und Modernisierung können Sie aus dieser Wohnung Ihr eigenes, einzigartiges Zuhause machen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreativen Ideen und die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren persönlichen Stil in jedes Zimmer einbringen und Ihre Traumwohnung Schritt für Schritt zum Leben erwecken.

Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance, diese Immobilie zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!

Gerne beraten wir Sie auch bezüglich Ihrer Finanzierung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap