- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand
899.000 €
112 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.016,76 €
Grundstücksfläche389,41 m²
Baujahr2017
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5101 Bergheim
Bergheim – nur 5 km nördlich von Salzburg – ist eine familienfreundliche Gemeinde, die mit einem vielseitigen Freizeitangebot punktet. Idyllische Wander- und Radwege entlang der Salzach und Fischach laden zur Erholung ein, während das Naturschutzgebiet Voggenberg Natur pur bietet. Ein charmantes Erlebnisbad sorgt im Sommer für Abkühlung, Angeln ist ebenfalls möglich, und im Winter locken gepflegte Langlaufstrecken. Vor Ort finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht: Nahversorger, Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²8.016,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten260 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Massivbauweise, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 112,14 m²
Grundstücksfläche 389,41 m², Gartenfläche 202,65 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Seniorengerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand
Das moderne Einfamilienhaus "Sunny" liegt direkt am Waldrand in Bergheim-Lengfelden und bietet mit seinem Garten, der zum Wald zeigt, den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.
Auf der Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick direkt in den 200m2 großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer bietet allen Komfort mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf dem Dach des Hauses sowie im Garten sind praktische Solarpaneele installiert.
Diese versorgen das Haus effizient mit Energie und ermöglichen nachhaltiges und hinsichtlich Energie auch kostengünstiges Wohnen. Hier erfreuen sich nicht nur die Bewohner des Hauses über "sonnige" Tage – auch die Solaranlage kommt dabei ordentlich ins Strahlen!
Für Ihre PKWs stehen zahlreiche Freiparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.
Das moderne Einfamilienhaus "Sunny" liegt direkt am Waldrand in Bergheim-Lengfelden und bietet mit seinem Garten, der zum Wald zeigt, den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.
Auf der Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick direkt in den 200m2 großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer bietet allen Komfort mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf dem Dach des Hauses sowie im Garten sind praktische Solarpaneele installiert.
Diese versorgen das Haus effizient mit Energie und ermöglichen nachhaltiges und hinsichtlich Energie auch kostengünstiges Wohnen. Hier erfreuen sich nicht nur die Bewohner des Hauses über "sonnige" Tage – auch die Solaranlage kommt dabei ordentlich ins Strahlen!
Für Ihre PKWs stehen zahlreiche Freiparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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