Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Liesing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in idealer Lage nahe dem Liesinger Platz und bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Terrasse lädt zum Sonnen oder geselligem Beisammensein ein – ob Grillen oder eigene kreative Gartengestaltung, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus zwei Gebäudetrakten und ist sowohl ruhig als auch grün gelegen. (liegt nicht an der Strasse!)

Highlights:

• Raumaufteilung:

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
  • Vorraum und Flur
    

• Ausstattung:

  • Hochwertige Tischlereinbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination
  • Parkettböden und Feinsteinzeug
  • Schallschutzfenster
  • Gasetagenheizung (inkl. neuer Therme vor 15 Jahren)
  • Kellerabteil
    

• Zusätzliche Renovierungen:

  • Neu ausgemalt in 2024
  • Elektrik vor 15 Jahren modernisiert

Top-Lage nahe Liesinger Platz:
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage:

• Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung: Der Liesinger Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zur S-Bahn-Station Liesing sowie zahlreichen Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder in andere Stadtteile bringen.
• Einkaufscenter Riverside: Das moderne Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
• Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Freizeitangebote: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Höpflerbad oder die beliebten Heurigen in Mauer und Perchtoldsdorf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap