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  • Parkplatz
  • Möbliert

Modernes Wohnen in 1020 Wien - voll möblierte Luxuswohnung mit Garage im Herzen Wiens!

1.649.000
 
149 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²11.067,11 €
Etage2
Baujahr2016
Crown Consulting GmbHCrown Consulting
Lilienbrunngasse, 1020 Wien
Im trendigen Karmeliterviertel des zweiten Bezirks, zentrales urbanes Zentrum von Wien, 1020 Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.649.000 €
Kaufpreis pro m²11.067,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten356,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 149 m²
Loggia 8 m²
Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,95 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im "Weiße Lilie" Wohnprojekt, 149 m² im 2. Liftstock

Besonderheiten:

  • Gemütliche Loggia für entspannte Sommerabende.
  • Zentrale Anordnung der Zimmer, alle über einen Vorraum erreichbar.
  • Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, öffnet sich zur Loggia mit Blick auf den Manes-Sperber Park.
  • Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Zimmer, Schrankräume, zweites Badezimmer und Garderobe.
  • Wirtschaftsraum mit einem dritten WC.

Ausstattung:

  • Hochwertiges Echtholzparkett, schallisolierte Fenster.
  • Gaggenau-Einbauküche, Möbel von Oasis und Turri.
  • Bodentiefe französische Fenster für viel Licht.
  • Klimageräte für zusätzlichen Komfort.
  • Möbliertes Verkaufsangebot.

Verkehrsanbindung:

  • Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinien 1 und 2, U-Bahnlinien U1 und U4).

Umgebung:

  • Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, "Donaukanal" und barocker Augarten als besondere Highlights.

Kosten:

  • Kaufpreis: 1.649.000,00 EUR.
  • Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend mitzuerwerben und wird mit einem Wert von 50.000 EUR angesetzt.
  • Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Besichtigungstermin:
Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Romanov unter Anbieter kontaktieren.

Erleben Sie ein modernes und luxuriöses Leben in einer der besten Gegenden der Stadt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHCrown Consulting
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