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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Büro - Ordination - Praxis mit 177 m² Garten | ZELLMANN IMMOBILIEN

560
 
28 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Frau Nicole Zellmann
1230 Wien
Atzgersdorf Kirchenplatz

Laufende Kosten

Miete560 €
Preis pro m²15,91 €
Gesamtbelastung Netto594,4 €
USt. Gesamtbelastung118,88 €
USt. Miete112 €
Betriebskosten34,4 €
USt. Betriebskosten6,88 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Büro
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 28 m²
Bürofläche 28 m², Gartenfläche 177 m²
1 Terrasse 15 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Zur Vermietung kommt dieses Gartenhaus, welches auch für private Zwecke genutzt werden kann. Das Objekt ist 2019 neu gebaut worden und ist wie folgt ausgestattet:

  • eigener Zugang
  • großer Wohnraum/Büroraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Toilette
  • Terrasse
  • 177 m² Garten

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

____________________________

WICHTIG:

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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