- Mehrfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche!
270.000 €
256 m²9 ZimmerGarten
SkyLead Real GmbH - KärntenKerstin Seiss
9500 Villach
Ca 300m: Autobus, Gav Center, Hofer, Billa, Arzt, usw.
Ca 500m: Infinion, Apotheke,
Ca 1000m: Atrio,
Ca 2000m: Zentrum Villach ,
Ca 3000m: Villach Hbf.
Ca 500m: Infinion, Apotheke,
Ca 1000m: Atrio,
Ca 2000m: Zentrum Villach ,
Ca 3000m: Villach Hbf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.054,69 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1950, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 256 m²
Grundstücksfläche 547 m², Gartenfläche 200 m², 2 Wohneinheiten
Garten
9 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
288 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,31
F
Beschreibung
Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieses vielseitigen Mehrparteienhauses mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche!
Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räumlichkeiten, die früher als Fleischerei dienten und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignen. Im ersten und zweiten Obergeschoss warten zwei großzügige Wohneinheiten mit mehreren Zimmern auf eine Neugestaltung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 256 m². Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie Garagen- und Lagerräume sowie einen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m².
Das Haus ist renovierungsbedürftig, punktet jedoch mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe Infineon in Villach. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten
Schulen:
Diverse Schulen sind unmittelbar in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, ebenso zu Fuß schnell erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Diverse öffentliche Anbindungen in der Nähe.
Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räumlichkeiten, die früher als Fleischerei dienten und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignen. Im ersten und zweiten Obergeschoss warten zwei großzügige Wohneinheiten mit mehreren Zimmern auf eine Neugestaltung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 256 m². Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie Garagen- und Lagerräume sowie einen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m².
Das Haus ist renovierungsbedürftig, punktet jedoch mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe Infineon in Villach. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten
Schulen:
Diverse Schulen sind unmittelbar in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, ebenso zu Fuß schnell erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Diverse öffentliche Anbindungen in der Nähe.
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Anbieter:in
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