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Renovierte, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann bei Kitzbühel (am Skilift/Zentrum) mit seltenem Freizeitwohnsitz zu verkaufen

425.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon 11 m², Garten
Preis / m²7.727,27 €
Etage1
Baujahr-
PrivatWolf-Thomas Karl
6380 Sankt Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²7.727,27 €
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Merkmale

Verfügbar ab 1.2.2025
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 11 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Es handelt sich um eine hochwertige, renovierte 2-Zimmerwohnung mit dem begehrten Freizeitwohnsitz. Dies bedeutet, die Wohnung kann auch von nicht Ortsansässigen bewohnt werden, ohne einen Hauptwohnsitz anmelden zu müssen. Die Seilbahn ist nur 300 Meter entfernt (eine Abfahrt führt direkt zum Haus), der Ortskern 5 Gehminuten. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und ein Wochenmarkt.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer mit sehr großem Balkon (teilweise Bergblick) und neuen, dreifach isolierten Fenstern und neuwertigem, handgehobeltem Eichenparkett, renoviertem Badezimmer, Gäste-WC, renovierter kleine Küche (inkl. neue Mielegeräte wie Geschirrspüler, ect.) und Flur mit Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss. Eigene Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Die Mitbenutzung des hauseigenen Gartens mit Blick auf das Kitzbüheler Horn ist ebenfalls möglich.
Das gesamte Mehrfamilienhaus ist von außen vollständig renoviert/saniert und sogar an die Fernwärme angeschlossen.

Von der Wohnung aus können direkt unzählige Wander- und Radtouren gestartet werden. St. Johann in Tirol ist ein Nachbarort von Kitzbühel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur inklusive Bahnhof, der in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.

Die Wohnung ist ab dem 1.02.2025 verfügbar.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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PrivatWolf-Thomas Karl

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