- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Innenstadt (Nähe TU und Augarten): Geräumige 4 ZI (3-er WG tauglich) + Wohnküche
802 €
86 m²4 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2970
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Leitnergasse / Schönaugasse, 8010 Graz
Leitnergasse / Ecke Schönaugasse: Stadtzentrum, TU und Augarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, öffentlich Verkehrsmittel etc.) in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten802 €
Preis pro m²9,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten188 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2970
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 86 m²
Nutzfläche 86 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
• Vorraum
• 3 separat begehbare Räume (ca. 18 m² + ca. 9 m² + ca. 19 m²)
• Separat begehbares Wohnzimmer / Gemeinschaftsraum: ca. 18 m² (= Durchgangszimmer zur Küche)
• Küche (ca. 6 m²) mit Küchenblock (inkl. Herd mit Rohr und Abzug, Geschirrspüler, Spüle und Gefrier- Kühlkombination)
• Bad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separates WC
• 3 separat begehbare Räume (ca. 18 m² + ca. 9 m² + ca. 19 m²)
• Separat begehbares Wohnzimmer / Gemeinschaftsraum: ca. 18 m² (= Durchgangszimmer zur Küche)
• Küche (ca. 6 m²) mit Küchenblock (inkl. Herd mit Rohr und Abzug, Geschirrspüler, Spüle und Gefrier- Kühlkombination)
• Bad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separates WC
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses ganz in der Nähe des Augartens und des Stadtzentrums.
Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, einen großzügigen Gemeinschaftsraum und eine Wohnküche.
Sie besticht durch ihre zentrale Lage Nähe TU, Augarten und Innenstadt und durch ihr sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre - mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 990,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 250,--, die HK von derzeit ca. € 188,-- sowie die gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.970,--
• Provisionsfrei
Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, einen großzügigen Gemeinschaftsraum und eine Wohnküche.
Sie besticht durch ihre zentrale Lage Nähe TU, Augarten und Innenstadt und durch ihr sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre - mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 990,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 250,--, die HK von derzeit ca. € 188,-- sowie die gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.970,--
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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