AIRBNB oder WG Vermietung, Objekt für Anleger und Investoren, 9 Zimmer Raumwunder zum Schnäppchenpreis!

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Der derzeitige Kaufanbotspreis muss mindestens 280.000 Euro betragen, da bereits verbindliche Kaufanbote vorliegen!

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Ein Geschäftslokal, welches vor mehreren Jahren als Gasthaus betrieben wurde, mit Gesamtgröße von ca. 141 m² wurde 2015 für eine WG-Vermietung mit 2 getrennten Einheiten umgebaut. Die Objekte befinden sich in einem gepflegten klassischen Wiener Zinshaus.

Durch das clevere Raumkonzept ergeben sich für den neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

WG-Vermietung ist ebenso möglich wie eine Umgestaltung der Räumlichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen, für z.B. Airbnb Vermietung, da die Räume nur mit Leichtbau-Rigips Wänden abgetrennt wurden.

In Wien werden WG Zimmer für ca. 500 Euro all-inclusive angeboten, daher ist eine gute Rendite mit WG-Vermietungen erzielbar.

Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und jeweils über Ikea Küchen, Bäder und WCs. Die Einheiten können deshalb auch einzeln genutzt werden.

Die Objekte verfügen über Fußbodenheizungen, die über Gasthermen betrieben werden. Die Thermen dienen auch zur Warmwasserversorgung.

Sie kennen Eigentümer, die ihre Immobilie, Wohnung, Haus oder Grundstück in Wien, NÖ oder dem Burgenland verkaufen möchten?

Für unsere Vormerkkunden sind wir auf der Suche nach geeigneten Kaufobjekten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap