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Der Perfekte Ort für dein Business
2.844 €
82 m²2 Zimmer
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KGFrau Katharina Klasan
1190 Wien, Döbling
Die Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk von Wien ist eine bedeutende Hauptverkehrsstraße, die durch mehrere Wohngebiete führt. Sie erstreckt sich von der Nähe des Donaukanals bis hin zum berühmten Heiligenstädter Park. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U4. Die Umgebung ist auch für ihre grünen Parks und Erholungsgebiete beliebt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Laufende Kosten
Miete2.844 €
Preis pro m²34,68 €
Gesamtbelastung Netto2.370 €
USt. Gesamtbelastung474 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1900
Gesamtfläche 82 m²
Nutzfläche 82 m², Verkaufsfläche 60 m², Lagerfläche 10 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Darüber hinaus beträgt die Provision für die Vermittlung lediglich drei Monatsmieten.
Dank der starken Lage und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier ein florierendes Geschäft aufbauen und von einem lukrativen monatlichen Umsatz profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erfolgreiche Unternehmen einzusteigen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in die Selbstständigkeit zu unterstützen.
Dank der starken Lage und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier ein florierendes Geschäft aufbauen und von einem lukrativen monatlichen Umsatz profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erfolgreiche Unternehmen einzusteigen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in die Selbstständigkeit zu unterstützen.
Beschreibung
**Großartige Geschäftsmöglichkeit in zentraler Lage!**
Nutzen Sie jetzt die Chance, eine etablierte Fleischerei im Herzen des 19. Bezirks zu übernehmen. Mit einer großzügigen Fläche von circa 84 m² und einer erstklassigen Lage an einer stark frequentierten Straße bietet dieses Geschäft enormes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb.
Das Geschäft steht sofort zur Weitergabe bereit und umfasst alle notwendigen Einrichtungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Betriebsgenehmigung, Elektroanlagen und Kühlung wurden kürzlich erneuert, um höchste Standards in Qualität und Sicherheit zu gewährleisten.
Bei einer monatlichen Miete von nur 2370 Euro inklusive Umsatzsteuer und einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, also insgesamt 7110 Euro, ist diese Gelegenheit äußerst attraktiv. Hinzu kommen die Vergebühren von 360 Euro für den Mietvertrag, die von neuen Interessenten zu tragen sind, sowie eine Provision in Höhe von 7110 Euro.
Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten 7110 €.
Die Provision entspricht 3 Bruttomonatsmieten, was 7110 € beträgt.
Der Mieter trägt die Kosten für die Vergebührung und andere Ausgaben im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die genaue Höhe dieser Gebühren hängt von der Laufzeit des Mietvertrags ab.
Nutzen Sie jetzt die Chance, eine etablierte Fleischerei im Herzen des 19. Bezirks zu übernehmen. Mit einer großzügigen Fläche von circa 84 m² und einer erstklassigen Lage an einer stark frequentierten Straße bietet dieses Geschäft enormes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb.
Das Geschäft steht sofort zur Weitergabe bereit und umfasst alle notwendigen Einrichtungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Betriebsgenehmigung, Elektroanlagen und Kühlung wurden kürzlich erneuert, um höchste Standards in Qualität und Sicherheit zu gewährleisten.
Bei einer monatlichen Miete von nur 2370 Euro inklusive Umsatzsteuer und einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, also insgesamt 7110 Euro, ist diese Gelegenheit äußerst attraktiv. Hinzu kommen die Vergebühren von 360 Euro für den Mietvertrag, die von neuen Interessenten zu tragen sind, sowie eine Provision in Höhe von 7110 Euro.
Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten 7110 €.
Die Provision entspricht 3 Bruttomonatsmieten, was 7110 € beträgt.
Der Mieter trägt die Kosten für die Vergebührung und andere Ausgaben im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die genaue Höhe dieser Gebühren hängt von der Laufzeit des Mietvertrags ab.
Anbieter:in
GewerblichKLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KGFrau Katharina Klasan
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