- Garten
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Erstbezug! 4 Zimmer Luxus Wohnung mit 34 m² Garten in exklusiver Bestlage
639.000 €
91 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²7.021,98 €
Etage-
Baujahr2023
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Ober St. Veit , 1130 Wien
Wenn Sie immer schon in Ober St. Veit in eleganter, ruhiger Lage zwischen Wolfrath Platz und Hietzinger Hauptstraße in Grünlage wohnen wollten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung liegt zentral in Ober St. Veit, nur eine Gehminute vom Wolfrath Platz und der Hietzinger Hauptstrasse entfernt. Daher hat man in nächster Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Vito Apotheke, Bäckerei Felber, Gourmet Spar, DM Drogeriemarkt, Erste Bank u.v.m.) und eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten u.v.m.
Einmalige Kosten
Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²7.021,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2023
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 91 m²
Nutzfläche 90 m², Gartenfläche 34 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bei diesem Winzerhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach dem Um-und Ausbau. Die Wohnung wurde extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet. Im Kaufpreis mitinbegriffen ist eine voll ausgestattete Küche, die der Käufer selbst aussuchen und gestalten kann.
Die Ausstattung:
• Eichenparkettboden geölt mit Parkettleisten
• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Fussbodenheizung
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC
• Boden- und Wandfliesen mit Travertin Naturstein
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassen Belag
• barrierefrei
Die Ausstattung:
• Eichenparkettboden geölt mit Parkettleisten
• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Fussbodenheizung
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC
• Boden- und Wandfliesen mit Travertin Naturstein
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassen Belag
• barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Das Winzerhaus wurde bis auf zwei Außenwände vollkommen neu errichtet, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett neu errichtet.
Die Wohnung Tür 2 besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem WC extra, einem Abstellraum, einer 24 m² großen Wohnküche mit Ausgang zum ca. 34 m² großen Garten, 2 getrennt begehbaren Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WM Anschluss, sowie einem getrennt begehbaren Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Duschbadezimmer mit WC.
Die Wohnung Tür 2 besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem WC extra, einem Abstellraum, einer 24 m² großen Wohnküche mit Ausgang zum ca. 34 m² großen Garten, 2 getrennt begehbaren Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WM Anschluss, sowie einem getrennt begehbaren Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Duschbadezimmer mit WC.
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Anbieter:in
GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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