{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001008","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1080","obj_title":"Geschäftslokal in der Josefstädter Straße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1733557776-4d0fa29612f744c68b471f54c33b1c61","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":345000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in der Josefstädter Straße

345.000
 
54 m²1 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1080 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²6.388,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.420 €
Provision Netto10.350 €
USt. Provision2.070 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 54 m²
Nutzfläche 54 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Klimatisiert
Barrierefrei

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße.

Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:

  • 5 Gehminuten bis zum Hamerlingplatz
  • Straßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe,
  • ca. 5 Gehminunten zur U6

Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung!

Kaufpreis lastenfrei: € 345.000,-, zuzüglich Kaufnebenkosten.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie