Geschäftslokal in guter Lage mit hoher Frequenz, nahe dem Erste Campus und Schloss Belvedere

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem Schloss Belvedere, dem Hauptbahnhof und dem Erste Campus. Die stark frequentierte Umgebung macht sie zu einer idealen Wahl für verschiedenste Geschäftszwecke.

Der Raum ist in zwei Bereiche unterteilt und bietet dadurch Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte. Dank der attraktiven Rendite stellt dieses Objekt eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Weitere Möglichkeiten:
Außerdem stehen in diesem Gebäude zwei weitere Gewerbeflächen zum Verkauf, mit Größen von etwa 67 m² und 200 m².

Ein großzügiger Dachboden, der ebenfalls zum Verkauf steht und mit einer unverbindlichen Nutzungsstudie versehen ist, bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap