- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU-Kleinwohnung am Gröbminger Mitterberg
252.000 €
51 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²4.986,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
8962 Gröbming
Einmalige Kosten
Kaufpreis252.000 €
Kaufpreis pro m²4.986,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, laut Grundbuch, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50,54 m²
1 Balkon 12,47 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,28 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
74,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine NEUBAU-Kleinwohnung in bester Lage am Mitterberg bei Gröbming.
In einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 6 Wohneinheiten.
Dazu wurde das ehemalige Landhaus Tirol völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten die Basis für maximalen Komfort.
Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal.
Viel Ruhe und eine großzügige Anzahl an Sonnenstunden sind gewährleistet.
Vier Autominuten von Gröbming entfernt, ist man hier nahe an allem, was man so braucht und das in einer wunderschönen Wohngegend.
Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt.
Die gegenständliche Wohnung W4 liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 50,54m², sie präsentiert sich über folgende Raumaufteilung:
Dieleca. 8,46m²
WCca. 1,84m²
Badca. 5,05m²
Zimmerca. 13,56m²
Kochen/ Essen/ Wohnenca. 21,63m²
Weiters zugehörig sind:
Südbalkonca. 12,47m²
Abstellraum Untergeschossca. 3,28m²
Ein eigener Carportstellplatz zum AUFPREIS von € 18.000.- ist für den Käufer dieser Wohnung reserviert!
MITTERBERG:
Das große Plus schlechthin ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist.
Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl.
DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR?
Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten.
Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"):
Schladming 20 Minuten
Liezen32 Minuten
Salzburg1 Stunde und 31 Minuten
Graz1 Stunde und 52 Minuten
Wien3 Stunden und 7 Minuten
Hauser Kaibling13 Minuten
Planai19 Minuten
Galsterberg24 Minuten
Tauplitz24 Minuten
Riesneralm35 Minuten
Das Angebot sollte ihr Interesse wecken, wenn sie aktuell eine derartige Immobilie in bester Gröbminger Lage suchen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!
Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
In einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 6 Wohneinheiten.
Dazu wurde das ehemalige Landhaus Tirol völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten die Basis für maximalen Komfort.
Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal.
Viel Ruhe und eine großzügige Anzahl an Sonnenstunden sind gewährleistet.
Vier Autominuten von Gröbming entfernt, ist man hier nahe an allem, was man so braucht und das in einer wunderschönen Wohngegend.
Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt.
Die gegenständliche Wohnung W4 liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 50,54m², sie präsentiert sich über folgende Raumaufteilung:
Dieleca. 8,46m²
WCca. 1,84m²
Badca. 5,05m²
Zimmerca. 13,56m²
Kochen/ Essen/ Wohnenca. 21,63m²
Weiters zugehörig sind:
Südbalkonca. 12,47m²
Abstellraum Untergeschossca. 3,28m²
Ein eigener Carportstellplatz zum AUFPREIS von € 18.000.- ist für den Käufer dieser Wohnung reserviert!
MITTERBERG:
Das große Plus schlechthin ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist.
Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl.
DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR?
Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten.
Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"):
Schladming 20 Minuten
Liezen32 Minuten
Salzburg1 Stunde und 31 Minuten
Graz1 Stunde und 52 Minuten
Wien3 Stunden und 7 Minuten
Hauser Kaibling13 Minuten
Planai19 Minuten
Galsterberg24 Minuten
Tauplitz24 Minuten
Riesneralm35 Minuten
Das Angebot sollte ihr Interesse wecken, wenn sie aktuell eine derartige Immobilie in bester Gröbminger Lage suchen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!
Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
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