- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top sanierte Altbauwohnung in 1190 Wien, mit Kahlenberg Ausblick, Nähe Boku
1.180.000 €
127 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²9.283,3 €
Etage2
Baujahr1929
Tirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
Hartäckerstraße 19, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.180.000 €
Kaufpreis pro m²9.283,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten354,64 €
Sonstige Kosten168,75 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1929, Altbau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 127,11 m²
Nutzfläche 127,11 m²
1 Balkon 7,5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Fliesen, Fischgrät-Parkett, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dusche & Badewanne, Balkon, Garten zur Allgemeinnutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
101,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Die generalsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer. Über die 41 m² große Wohnküche gelangt man auf den kleinen Balkon (7,50 m²) mit direktem Blick auf den Kahlenberg. Dieses Objekt besticht durch seine komfortable Ausstattung und die traumhafte Aussicht.
2. Stock, Top 6, ca. 127 m²
Balkon ca. 7,5 m²
2 Kellerabteile, gesamt ca. 12 m²
Garagenplatz optional
2. Stock, Top 6, ca. 127 m²
Balkon ca. 7,5 m²
2 Kellerabteile, gesamt ca. 12 m²
Garagenplatz optional
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GewerblichTirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
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