- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IHR TRAUMHAUS IM GRÜNEN - mit 5200m2 Grund!
850.000 €
180 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.722,22 €
Grundstücksfläche5.200 m²
Baujahr1994
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5202 Neumarkt am Wallersee
Umgeben von einer malerischen Grünlandschaft zwischen dem Irrsee und Wallersee bietet diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, weit entfernt vom Trubel der Stadt.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen ein. Sanfte Hügel und saftige Wiesen schaffen eine harmonische Kulisse für Erholung und Inspiration.
Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Baden und Entspannen ein. Der Wallersee und Irrsee bieten erfrischende Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sporteinrichtungen, machen diesen Standort ideal für aktive Lebensstile. Erleben Sie hier eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht!
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen ein. Sanfte Hügel und saftige Wiesen schaffen eine harmonische Kulisse für Erholung und Inspiration.
Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Baden und Entspannen ein. Der Wallersee und Irrsee bieten erfrischende Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sporteinrichtungen, machen diesen Standort ideal für aktive Lebensstile. Erleben Sie hier eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht!
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²4.722,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 5.200 m², Gartenfläche 1.000 m², 1 Wohneinheit
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen!
Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum.
Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung.
Das Haus ist mit Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Wasserquelle auf eigenem Grund für Brauchwasser, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km
Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum.
Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung.
Das Haus ist mit Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Wasserquelle auf eigenem Grund für Brauchwasser, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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