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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neubau: 4-Zimmer Einfamilienhaus in Marchegg

380.000
 
114 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 34 m²
Preis / m²3.333,33 €
Grundstücksfläche653 m²
Baujahr2016
Finat Real GmbHFrau Gabriela Kockovska
2293 Marchegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten145 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 114 m²
Grundstücksfläche 653 m²
1 Terrasse 34 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Gas

Beschreibung

Wir bieten einen Niedrigenergie-4-Zimmer-Bungalow in Marchegg zum Verkauf an. Das Einfamilienhaus wurde 2016 fertiggestellt, es liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 653 m2. Das Haus ist aus Ytong gebaut, die Fenster sind aus Kunststoff mit isolierendem Dreifachglas. Im Jahr 2022 wurde auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, mit einer Panelleistung von 7,2 kWh. Weitere Vorzüge des Hauses sind eine große überdachte Terrasse, ein Gartenhaus aus Holz, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer mit zwei Toiletten.

Angaben zum Haus:
Bebaute Fläche: 174 m2
Nutzfläche: 114 m2
Überdachte Terrasse: 34 m2
Grundstück: 653 m2
Parkplatz: 4 Autos, mit der Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu bauen

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
• Windfang 4 m2
• Flur
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 28 m2
• Speisekammer 6 m2
• Zimmer 12 m2
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer (je 16 m2)
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Technikraum 6 m2

Heizung: Gas mit Heizkörpern, Vorbereitung für Kaminofen
Monatliche Kosten: € 145 (2 Personen)

Das Haus wird möbliert verkauft.

3D Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=tzf9wjvnnNz

Energieklasse: B

Kaufpreis: € 380.000

Lage:
Die Stadt Marchegg liegt an der Grenze zur Slowakei im Bundesland Niederösterreich. Marchegg ist ein beliebter Wohnstandort aufgrund der umfassenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, ein Arzt und auch einer guten Zugverbindung mit Wien und Bratislava. Die umliegende Natur und zahlreiche Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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Anbieter:in

GewerblichFinat Real GmbHFrau Gabriela Kockovska
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