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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Highlights

124.990
 
82 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²1.524,27 €
Etage-
Baujahr1979
Patronum Real Estate GmbHFrau Felizitas Kelz
8753 Fohnsdorf
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Fohnsdorf, die im Bezirk Murtal im österreichischen Bundesland Steiermark liegt. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu aufregenden Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Aqualux, ein Ort der Erholung und Entspannung, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der weltberühmte Red Bull Ring, der Motorsport-Fans und Eventbegeisterte begeistert.

Fohnsdorf ist ein belebter Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und auch höhere Lehranstalten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Neben den Bildungseinrichtungen finden Sie hier eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm und bequem gestalten.

Der Ort bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es durch die Nähe zur Natur oder durch die Veranstaltungen am Red Bull Ring. Fohnsdorf vereint auf wunderbare Weise die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Steiermark mit einer ausgezeichneten Anbindung an alles, was das Leben abwechslungsreich macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis124.990 €
Kaufpreis pro m²1.524,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Rücklagenguthaben lt. Hausverwaltung vom 08.11.2024 BK Angabe lt. Abrechnung Eigentümer
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1979, Satteldach, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 82 m²
Balkon 6 m²
Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
132,93 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fohnsdorf – Ankommen und Wohlfühlen!

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem eigenen Balkon. Die Morgensonne taucht die Umgebung in ein warmes Licht, und die Ruhe dieses Ortes lässt Sie den Alltag für einen Moment vergessen. Diese charmante Eigentumswohnung in Fohnsdorf ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das Wohnzimmer mit seinem großzügigen Schnitt ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden ist. Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, egal ob für ein gutes Buch oder ein Gläschen Wein. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein privater Parkplatz und ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe zur Therme Aqualux können Sie jederzeit entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Motorsportbegeisterte und Eventliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Red Bull Ring ist nur wenige Minuten entfernt.

Hier treffen Komfort und Lebensqualität auf eine Umgebung, die Erholung und Abenteuer zugleich bietet. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause und erleben Sie jeden Tag aufs Neue, wie gut es sich anfühlt, angekommen zu sein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPatronum Real Estate GmbHFrau Felizitas Kelz
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