Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Linz

Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! 🌟

Mietwohnung in der Strachgasse 8 / Top 5, 4020 Linz, Privatvermietung

Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage: Diese traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau (fertiggestellt 2022) bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen!

Die Highlights auf einen Blick:
• Einbauküche vorhanden
• Wohnen im Neubau: Helle, freundliche 52,47 m² im 1. Obergeschoss
• Optimale Raumaufteilung: Großes Wohn-Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer, modernes Bad mit WC
• Balkon: 13,04 m² für Ihre Auszeit an der frischen Luft – genießen Sie den Ostenblick!
• Komfort pur: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Zusätzliche Extras: Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (optional), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Radabstellraum
• Privatvermietung: KEINE Maklergebühren

Lage, die überzeugt:
• Ruhige, wenig befahrene Nebenstraße
• Schnell erreichbar: Autobahnen A1 und A7, nur wenige Minuten entfernt
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (500m), Straßenbahn (350m), Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km
• Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen – alles in der Nähe (Sparkasse: 80m, Hofer: 300m, Bäckerei: 270m, Restaurant: 270m, Apotheke: 550m, WIFI OÖ: 290m, LINZ AG: 100m, Kindergarten: 1km, Volkschule: 1,4km, Neue Mittelschule: 1,5km)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: € 628,10 (inkl. MWSt.)
• Betriebskosten: € 144,29 (inkl. MWSt.)
• Garagenplatz: € 84,00
• Kaution: € 2200,00
• Gesamtmiete: € 856,39

Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und melden sich unter Anbieter kontaktieren.