{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010021","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4050","obj_title":"helles, geräumiges Büro in Traun","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fH-1733500536-5814aea6c8a64906b8d6fb00bbf60c10","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893367","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}

    helles, geräumiges Büro in Traun

    876
     
    87 m²2 Zimmer
    LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
    4050 Traun

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten876 €
    Preis pro m²10,07 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto730 €
    USt. Gesamtbelastung146 €
    Monatliche Kosten156 €
    Miete600 €
    USt. Miete120 €
    Betriebskosten130 €
    USt. Betriebskosten26 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
    Kaution2.620 €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Büro
    Bürofläche 87 m²
    Nutzfläche 87 m²
    2 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Zentralheizung, Erdwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    60,2 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,97
    B

    Beschreibung

    Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.

    Das Büro besteht aus einem großen, geräumigen Büroraum, einem weiteren Büroraum, einem WC.

    Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab.

    Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.

    Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
    Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

    Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren, sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

    Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 600 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten € 130 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 146

    ------------------------------------------------------------------

    Gesamtbetrag € 876

    ------------------------------------------------------------------

    Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichLIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon