CHAPEAU 31 - GUT BEHÜTET WOHNEN

Im Herzen des 4. Bezirks, zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entsteht eine Transformation von Alt zu Neu – das historische Wohnquartier Starhemberg.

Dieses umfasst 5 Baukörper, davon 4 revitalisierte Gründerzeithäuser sowie eine ehemalige Hutfabrik. Im Mittelpunkt des Quartiers entsteht ein harmonisch gestalteter Garten. Dieser kombiniert natürliche Schönheit mit durchdachter Funktionalität, um eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen

Key Facts

Chapeau 31 bietet unterschiedlichste Wohneinheiten mit Flächen von 35m² bis 242m². Aufgeteilt in ..

FABRIK 31 LOFTS 

• Perfekt geschnittene Grundrisse mit offenem Raumkonzept
• Industrieller Charme und helle Räume

FACTORY RESIDENCES

• 2-3 Zimmer Einheiten in der Hutwerkstatt, die eine besondere Wohnkultur schaffen, als Ausdruck von Individualität und Lifestyle
• Traumhafte Altbauwohnungen mit besonderem Flair

STARHEMBERG HIGHTS

• Exklusive Penthouses mit Fern- und Grünblick
• Rooftop Terrassen mit Möglichkeit für Sauna und SchwimSpas

ATELIERS STARHEMBERG

• Charmante Gewerbeeinheiten in absoluter Ruhelage
• Büroflächen von 30m² - 170m²

UNTER DER KREMPE

• Hauseigene Tiefgarage mit 36 großzügigen, ebenerdigen Parkplätzen
• E Anschluss bei allen Stellplätzen möglich
• Lagerflächen und Weinkeller in unterschiedlichsten Größen
• Ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap