{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8055","obj_title":"3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN PUNTIGAM","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1733492849-e8ee9c412a294714bf784f78afa871f2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895351","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN PUNTIGAM

795
 
54 m²3 ZimmerBalkon
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8055 Graz
- beste Infrastruktur mit Straßenbahn Linie 5, S-Bahn, Bus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795 €
Preis pro m²14,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,73 €
USt. Gesamtbelastung72,27 €
Miete603,82 €
USt. Miete60,38 €
USt. Hauptmietzins58,38 €
Betriebskosten118,91 €
USt. Betriebskosten11,89 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 7. Etage
Wohnfläche 53,96 m²
1 Balkon
Freiflächen 19,35 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
• Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Dachgarten
- Kellerabteil

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

3-ZIMMERWOHNUNG - MIT BALKON - IN PUNTIGAM
Auf einer Wohnfläche von 53,62 m² bietet sie ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit WALK in Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 20 m²)

- Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon