- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Attraktives Wohnen im 13. Bezirk - Nähe Lainzer Tiergarten
1.200 €
73 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
KautionDrei Bruttomonatsmieten
PrivatPatrick Privatanbieter
Auhofstraße 225-227, 1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²16,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat zwei schöne große helle Zimmer. Die Küche mit Tageslicht ist möbliert (inkl. Waschmaschine). Kelllerabteil ist dabei, sowie ein allgemeiner Fahrradraum und Waschraum.
Achtung! Es gibt keinen Lift.
Zu der Wohnung gehört auch ein 16 m2 großes und helles Dachraum-Atelier im darüberliegenden Stockwerk mit Blick auf den Lainzer Tiergarten, welches sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum, z.B. Leseraum oder HO-Büro, eignet (siehe Foto 15-17). Der Zugang ist separat. Es gibt keinen Wasseranschluss und keinen Heizkörper in diesem Raum, jedoch Strom womit sich ein elektrischer Heizkörper aufstellen ließe.
Lage:
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung; U4 Station und Bahnhof Hütteldorf ca fünf Gehminuten entfernt.
Sehr gute Infrastruktur; Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Spital in Gehweite.
Sonstiges:
Der Mietpreis ist pauschal, jedoch exklusive Strom.
Bitte beachten Sie zudem folgende Kriterien:
Max. 3 Personen im Haushalt und keine Haustiere (ausgenommen Kleintiere).
Achtung! Es gibt keinen Lift.
Zu der Wohnung gehört auch ein 16 m2 großes und helles Dachraum-Atelier im darüberliegenden Stockwerk mit Blick auf den Lainzer Tiergarten, welches sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum, z.B. Leseraum oder HO-Büro, eignet (siehe Foto 15-17). Der Zugang ist separat. Es gibt keinen Wasseranschluss und keinen Heizkörper in diesem Raum, jedoch Strom womit sich ein elektrischer Heizkörper aufstellen ließe.
Lage:
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung; U4 Station und Bahnhof Hütteldorf ca fünf Gehminuten entfernt.
Sehr gute Infrastruktur; Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Spital in Gehweite.
Sonstiges:
Der Mietpreis ist pauschal, jedoch exklusive Strom.
Bitte beachten Sie zudem folgende Kriterien:
Max. 3 Personen im Haushalt und keine Haustiere (ausgenommen Kleintiere).
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatPatrick Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung