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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Jakomini – Modern, Hell und Perfekt Gelegen...!

1.402
 
82 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Raifeisenstrasse 52, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.401,51 €
Preis pro m²10,48 €
Gesamtbelastung Netto1.256,96 €
USt. Gesamtbelastung144,55 €
Gesamtmiete1.271,31 €
Miete859 €
USt. Hauptmietzins85,9 €
Betriebskosten209,44 €
USt. Betriebskosten20,94 €
Sonstige Kosten Netto80,02 €
Heizkosten Netto108,5 €
USt. Heizkosten21,7 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution: 3BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In der Raiffeisenstraße 52, im beliebten Stadtteil Jakomini, erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses, das bequem mit einem Lift erreichbar ist.
Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und eine angenehm freundliche Atmosphäre bietet.

Die Lage in Jakomini überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles macht, die urbanes Leben schätzen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und durchdachten Grundriss empfangen, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design eine echte Wohlfühloase darstellt.
Ein weiteres Highlight ist der separate Kleiderraum, der nicht nur für Ordnung sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe bietet.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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