- Video Live-Besichtigung
Gewerbefläche im Stop Shop Simmering
12.299 €
585 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Simmeringer Hauptstraße 334-336, 1110 Wien
Das Fachmarktzentrum STOP SHOP Simmering ist gut erreichbar auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen. Es kann über die A23 Ausfahrt B228, Richtung Jedletzbergerstraße, erreicht werden.
Den Standort des STOP SHOP Simmering können Sie per Bus erreichen. Die Busstation Erichstraße der Linie 171 befindet sich 2 Minuten Fußweg vom Fachmarktzentrum entfernt.
Den Standort des STOP SHOP Simmering können Sie per Bus erreichen. Die Busstation Erichstraße der Linie 171 befindet sich 2 Minuten Fußweg vom Fachmarktzentrum entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten12.299,25 €
Preis pro m²15,5 €
Gesamtmiete Netto10.249,38 €
Monatliche Kosten1.418,06 €
Miete9.067,66 €
USt. Miete1.813,53 €
Miete10.881,19 €
Betriebskosten1.181,72 €
USt. Betriebskosten236,34 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2005
Nutzfläche 585,01 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
Der STOP SHOP Simmering wurde 2005 eröffnet und verfügt über mehr als 4.300 m².
Er ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und verfügt über einen großen Parkplatz mit 162 Stellplätzen.
Das Haupteinzugsgebiet umfasst 100.000 Einwohner und besteht aus den südlichen Teilen des 11. Bezirks in Wien sowie den Gemeinden Schwechat und Zwölfaxing.
Das Fachmarktzentrum bietet einen ausgewogenen Mietermix aus nationalen und internationalen Marken, wie zum Beispiel Billa, dm-drogerie markt, Fressnapf, KiK, NKD und Takko Fashion.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Er ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und verfügt über einen großen Parkplatz mit 162 Stellplätzen.
Das Haupteinzugsgebiet umfasst 100.000 Einwohner und besteht aus den südlichen Teilen des 11. Bezirks in Wien sowie den Gemeinden Schwechat und Zwölfaxing.
Das Fachmarktzentrum bietet einen ausgewogenen Mietermix aus nationalen und internationalen Marken, wie zum Beispiel Billa, dm-drogerie markt, Fressnapf, KiK, NKD und Takko Fashion.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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