KAASGRABEN: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

Die Wohnung mit knapp 60m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten, älteren Neubau im 1. Stock in Ruhelage.

Grundriss: Vorraum/Gang, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (möbliert), Schlafzimmer, großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß und bietet genug Platz für eine Garderobe und eine Kommode.

Wohnzimmer: Dieses Zimmer ist sehr groß und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich.

Küche: Die Küche, welche angrenzend vom Wohnzimmer aus begehbar und gut ausgestattet ist, verbleibt natürlich in der Wohnung.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus zu begehen und ebenfalls sehr gut geschnitten und komplett gartenseitig ausgerichtet.

Bad: Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

WC: Die Toilette ist modern verliest und direkt vom Vorraum aus erreichbar.

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Ein Kellerabteil mit rd. 2m² rundet diese interessante Angebot ab.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung fußläufig vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist wie folgt:

Straßenbahnlinie 38: rd. 6 Gehminuten entfernt

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap