Parkplatz
Garten
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Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

189.000 €

98 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²1.928,57 €

Etage1

Baujahr1965

s REAL - St. PöltenHerr Özgür Tasdelen

3370 Ybbs an der Donau

Ybbs an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €

Kaufpreis pro m²1.928,57 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten592,73 €

Betriebskosten216,06 €

USt. Betriebskosten21,61 €

Monatliche Kosten Netto568,85 €

USt. Monatliche Kosten23,88 €

Sonstige Kosten Netto352,79 €

USt. Sonstige Kosten2,27 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1965, Neubau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Nutzfläche 98 m²

Grundstücksfläche 4.580 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,93

Beschreibung

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583?accessKey=6781
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap