Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von St. Michael im Lungau und vereint zentrale Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Bergwelt der Region. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für touristische Nutzung und verspricht durch die Nähe zu Wander- und Skigebieten eine hohe Attraktivität für Urlaubsgäste.Im Sommer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Naturerkundungen, im
Winter genießt man die erstklassigen Skigebiete wie Großeck-Speiereck und Katschberg.

Ein Ort, an dem sich Urlaubsträume erfüllen und Investitionen lohnen.

Besonderheiten:
Touristische Vermietung: Die Lage der Wohnung macht sie zu einem perfekten Objekt für Urlaubsgäste.
Heizsystem: Umweltfreundliche und kosteneffiziente Fernwärme.
Wertsteigerung: Die wachsende Beliebtheit der Region verspricht eine attraktive Rendite für Investoren.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Sie gliedert sich in einen Vorraum, von welchem das Badezimmer (mit Badewanne) sowie das separate WC erschlossen sind. Der ca. 19 m² große Wohnraum mit Küchenzeile bietet Platz für Essplatz und Sofa. Von hier aus gelangen Sie in die beiden ca. 12 m² großen Zimmer.

Diese kleine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von St. Michael im Lungau ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein gemütliches und gut gelegenes Urlaubsdomizil suchen.

Derzeit ist die Wohnung noch bis August 2025 vermietet.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54