- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Garten
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In Energiesparbauweise errichtete schlüsselfertige Doppelhaushälften zentral gelegen in Wr. Neustadt
600.000 €
140 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.285,71 €
Grundstücksfläche275 m²
Baujahr-
Gabriela Kleeber-VasluianuGabriela Kleeber-Vasluianu
2700 Wiener Neustadt
Zentral in Wr. Neustadt gelegen, besticht dieses Objekt nicht nur durch seine Optik, sondern auch durch die spezielle Lage. Direkt vor der Tür fährt der Bus Richtung Hauptbahnhof Wr. Neustadt, die Autobahn ist in 9 Minuten erreichbar. In Fussdistanz (450m) gibt es einen Billa. Wiener Neustadt selbst verfügt über mehrere Einkaufszentren, eine Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und diverse Schulen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuz 20% ust
Merkmale
Verfügbar ab 02/2025
Doppelhaushälfte
Neubau, Erstbezug, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 275 m², Gartenfläche 161 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Die Böden werden großteils mit Keramikfliesen ausgestatttet, ebenso die Bäder mit Marmorfliesen. Die Stiegen sind mit Holz verkleidet.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Schlüsselfertige Energiesparhaushälften zu vergeben! Diese in Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälften lassen keine Wünsche offen. 25 cm Ziegel sowie 16 cm Dämmung sorgen dafür, dass die Bewohner dieser wunderschönen Häuser im Winter nicht frieren und im Sommer nicht schwitzen müssen. 3fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und Sonnenschutz halten sowohl zu viel Sonne als auch störende Insekten ab. Fertigstellung in den nächsten Wochen (Jänner/Februar 2025). Die Häuser verfügen über ein Zimmer und Wohnküche, weiters Technikraum und Bad mit WC im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer, einen Abstellraum sowie Bad und extra WC im Obergeschoss.
Es handelt sich bei dem angegebenen Grundstück um ein Fahnengrundstück. Der angegebene Preis von EUR 600.000 versteht sich für eine Haushälfte.
Es handelt sich bei dem angegebenen Grundstück um ein Fahnengrundstück. Der angegebene Preis von EUR 600.000 versteht sich für eine Haushälfte.
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GewerblichGabriela Kleeber-VasluianuGabriela Kleeber-Vasluianu
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