- Etagenwohnung
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Altbauwohnung mit viel Potential
158.000 €
35 m²1,5 Zimmer
Preis / m²4.514,29 €
Etage-
Baujahr1909
SkyLead Real GmbH - WienKoll Thomas
1100 Favoriten
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage im 10. Bezirk, einem zentralen Stadtteil Wiens mit exzellenter Infrastruktur. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn). Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Hochschule, die die Wohnung für Studierende äußerst attraktiv macht.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile.
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²4.514,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1909
Wohnfläche 35 m²
1,5 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet mit ihren 39 m² viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Altbaucharme zu erhalten.
Durch die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume lässt sich hier ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Elektroheizung.
Der moderne Lift und das sehr gepflegte Treppenhaus sprechen für den guten Zustand des Hauses, das kontinuierlich instandgehalten wurde.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das große Potential dieser Wohnung!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll Anbieter kontaktieren
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Altbaucharme zu erhalten.
Durch die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume lässt sich hier ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Elektroheizung.
Der moderne Lift und das sehr gepflegte Treppenhaus sprechen für den guten Zustand des Hauses, das kontinuierlich instandgehalten wurde.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das große Potential dieser Wohnung!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll Anbieter kontaktieren
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
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Anbieter:in
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