{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Erholungsoase Alte Donau! Zweizimmer-Wohnung Schöpfleuthnergasse 29 - Top 12","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-3bc8da3b4dfd4c68b53bdaf1d0b0d365","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert

Erholungsoase Alte Donau! Zweizimmer-Wohnung Schöpfleuthnergasse 29 - Top 12

800
 
60 m²2 ZimmerGarten
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Schöpfleuthnergasse 29, 1210 Wien
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von Wien, das einen besonderen Charme bietet. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Fortbewegung in der Stadt denkbar einfach gestaltet. Zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien sowie eine S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alle wesentlichen Punkte Wiens bequem erreichbar sind.

In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Für Familien stehen in der Nähe diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten und Schulen, die das Angebot optimal ergänzen.

Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Bezirk bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei.

Kulturell Interessierte profitieren von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in der Nähe, die sowohl lokale als auch internationale Veranstaltungen bieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die das städtische Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung in der Natur verzichten zu müssen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800,13 €
Preis pro m²13,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,39 €
USt. Gesamtbelastung72,74 €
USt. Miete61,8 €
Miete679,8 €
Betriebskosten109,39 €
USt. Betriebskosten10,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 59,94 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In der Nähe des Erholungsgebietes Alte Donau gelangt diese schöne Zweizimmer-Wohnung zur Neuvermietung.
WG-geeignet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, kl.Küche extra
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Schöner Allgemeingarten zur Mitbenützung!

Garageneinzelparker optional!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon