- Video Live-Besichtigung
Helle Bürofläche in stilvollem Altbau | 1070 Mariahilfer Straße
1.817 €
71 m²1 Zimmer
ColliersHerr Florian Bogner
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.817,14 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto1.514,28 €
USt. Gesamtbelastung302,86 €
Gesamtmiete1.703,4 €
Gesamtmiete Netto1.419,5 €
Miete1.282,68 €
USt. Hauptmietzins256,54 €
Betriebskosten136,82 €
USt. Betriebskosten27,36 €
Heizkosten Netto94,78 €
USt. Heizkosten18,96 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision5.110,2 €
Provision Netto4.258,5 €
USt. Provision851,7 €
Kaution: 6 BMM
Kaution8.517 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1897
Nutzfläche 71,26 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
137,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
BESCHREIBUNG
In der Zollergasse, direkt an die Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese helle, effizient aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Das Büro ist über die Stiege des Haupteingangs, aber auch über den Lift der Stiege 2 erschlossen.
Ein Vorraum führt zu der Teeküche und dem Büro, das mit großzügigen Fenstern auf die Zollergasse blickt.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG – Top 2271 m²€ 18,00ab sofort
Betriebskosten € 3,25 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Teeküche
getrennte WCs
Parkettboden
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 137,5 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 49
Bus: 13A, 14A, 57A
Individualverkehr:
Gürtel, Mariahilfer Straße
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage an der Mariahilfer Straße sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der direkten Umgebung zu finden.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at
In der Zollergasse, direkt an die Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese helle, effizient aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung. Das Büro ist über die Stiege des Haupteingangs, aber auch über den Lift der Stiege 2 erschlossen.
Ein Vorraum führt zu der Teeküche und dem Büro, das mit großzügigen Fenstern auf die Zollergasse blickt.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG – Top 2271 m²€ 18,00ab sofort
Betriebskosten € 3,25 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Teeküche
getrennte WCs
Parkettboden
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 137,5 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 49
Bus: 13A, 14A, 57A
Individualverkehr:
Gürtel, Mariahilfer Straße
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage an der Mariahilfer Straße sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der direkten Umgebung zu finden.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
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Anbieter:in
GewerblichColliersHerr Florian Bogner
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