Provisionsfrei
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ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN 1200 WIEN!

1.090 €

65 m²2 ZimmerLoggia

Etage4

Befristung3 Jahre

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Hartlgasse 19, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090,41 €

Preis pro m²16,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto979,62 €

USt. Gesamtbelastung110,79 €

Gesamtmiete937,91 €

Gesamtmiete Netto852,54 €

USt. Gesamtmiete85,37 €

Miete630 €

USt. Miete63 €

Betriebskosten221,34 €

USt. Betriebskosten22,13 €

Sonstige Kosten Netto1,2 €

USt. Sonstige Kosten0,24 €

Heizkosten Netto127,08 €

USt. Heizkosten25,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 65 m²

2 Loggien

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 65m², 1 Zimmer hofseitig und 1 Zimmer straßenseitig, Räume getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Loggien hofseitig und straßensteitig, Fernwärmezentralheizung, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <675m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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