{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN 1200 WIEN!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Uw4td-1733404839-72155da459154953aecf478ca6d35e60","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895576","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN 1200 WIEN!

1.068
 
60 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution6.000 €
Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Hartlgasse 19, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.067,72 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto959,65 €
USt. Gesamtbelastung108,07 €
Gesamtmiete923,97 €
Gesamtmiete Netto839,86 €
USt. Gesamtmiete84,11 €
Miete630 €
USt. Miete63 €
Betriebskosten208,66 €
USt. Betriebskosten20,87 €
Sonstige Kosten Netto1,2 €
USt. Sonstige Kosten0,24 €
Heizkosten Netto119,79 €
USt. Heizkosten23,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 60 m²
2 Loggien
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 60m², 1 Zimmer straßenseitig und 1 Zimmer hofseitig, Zimmer getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer mit Fliesenboden, zwei Loggien, Lift, Fernwärmezentralheizung,

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <675m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon