- Altbau
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ZWEI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG FÜR BÜROZWECKE, UNBEFRISTET - BEIM GAUßPLATZ !
720 €
53 m²2 Zimmer
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²13,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto600 €
USt. Gesamtbelastung120 €
Miete442,29 €
USt. Miete88,46 €
Betriebskosten157,71 €
USt. Betriebskosten31,54 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: Bar
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 52,5 m²
Bürofläche 52,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101,39 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
LAGE
Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Gaußplatz, der Augartenpark ist gleich ums Eck.
Buslinie 5b und Straßenbahnlinien 1 sowie 31 praktisch vor dem Haus, U4 und U6 in wenigen Minuten erreichbar.
OBJEKT
Die Wohn- Bürofläche befindet sich im hofseitigen und ruhigen Erdgeschoß eines schönen Altbaus.
Auf einer Fläche von ca. 52,50 m² finden Sie wie folgt:
• zwei großzügige Räume (Innenhofseitig)
• kleine Teeküche
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• separates WC
• Vorraum
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 720,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 442,29 Hauptmietzins
€ 157,71 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 120,-- 20% Ust.
Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.500,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 259,20
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Gaußplatz, der Augartenpark ist gleich ums Eck.
Buslinie 5b und Straßenbahnlinien 1 sowie 31 praktisch vor dem Haus, U4 und U6 in wenigen Minuten erreichbar.
OBJEKT
Die Wohn- Bürofläche befindet sich im hofseitigen und ruhigen Erdgeschoß eines schönen Altbaus.
Auf einer Fläche von ca. 52,50 m² finden Sie wie folgt:
• zwei großzügige Räume (Innenhofseitig)
• kleine Teeküche
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• separates WC
• Vorraum
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 720,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 442,29 Hauptmietzins
€ 157,71 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 120,-- 20% Ust.
Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.500,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 259,20
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Anbieter:in
GewerblichZ-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
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