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  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Weihnachtsaktion in Hietzing / Speising

171.000
 
36 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²4.723,76 €
Etage-
Baujahr1935
A.M.T. ImmobilienA.M.T. Team
Weinrothergasse, 1130 Wien
Grünlage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis171.000 €
Kaufpreis pro m²4.723,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision6.156 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten80,83 €
Betriebskosten73,48 €
USt. Monatliche Kosten7,35 €
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1935, Altbau, Renovierungsbedürftig, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 36,2 m²
Gesamtfläche 36,2 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
140,78 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

GARCONIERE/Kleinwohnung in Hietzing/Speising


in ruhiger Seitengasse nahe der Speisinger Straße Volkhochschule mit erstklassiger Infrastruktur und viel Grün.


Alteigentum ca. Baujahr 1935, normale Raumhöhe.


Wohnungsgröße ca. 37 m² bestehend aus

• Wohnschlafraum

• separate Küche mit Essplatz

• Vorraum

-Duschbad/WC


-Elektroboiler für das Heißwasser

• Gasanschluss in der Wohnung

-Kellerabteil.


Leicht renovierungsbedürftig


Kaufpreis € 171.000


Kaufnebenkosten:


- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

• gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung


Vermittlungsprovision 3% +USt.


Eine direkte Begehung ist grundsätzlich jederzeit machbar.


Ihr Berater: Johann Sommerauer - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 140,78
 HWB Klasse: D

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichA.M.T. ImmobilienA.M.T. Team
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