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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Großzügige Doppelhaushälfte in schöner Wohnsiedlung!

415.000
 
138 m²Terrasse 18 m²
Preis / m²3.000,72 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahrca. 1992
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer
4600 Thalheim bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²3.000,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.940 €
Provision Netto12.450 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1992
Wohnfläche 138,3 m²
Grundstücksfläche 385 m²
Terrassenfläche 18 m²
Terrasse
Kellerfläche 40,34 m²
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Traumhaft sonnige und ruhige Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich im nahen Ortszentrum. Diese ca. 1992 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und begeistert mit einem durchdachtem Raumkonzept.

Der gemütliche Wohn- Essbereich mit Kachelofen ist der ideale Familienmittelpunkt und führt auf die Sonnenterrasse mit herrlich grünem Ausblick. Der südwestlich gelegene Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC separat. Im Kellergeschoss befindet sich ein Saunabereich der zum Entspannen einlädt! Eine Einzelgarage und freie Stellplätze stehen zur Verfügung. Nicht barrierefrei.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer
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