- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Preiswerte Wohnung im Umfeld von Wien
1.290 €
84 m²3 Zimmer
Finanzierungsbeitrag62.540 €
Ablöse-
Befristung-
BBB zeta Projekt GmbHFrau Jochen Barilits
Parkstraße 10, 2362 Biedermannsdorf
Die Ortschaft Biedermannsdorf bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Volks- und Musikschule sind im Ort vorhanden und sorgen für ein komfortables Alltagsleben. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen, Parks, Spielplätze und Erholungsgebieten geprägt, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen.
Hervorzuheben ist der Bade- und Fischteich, der exklusive für Bewohner von Biedermannsdorf zugänglich ist.
Mehrere Lokale und Heurige und eine Veranstaltungshalle mit Tennisplätzen, Fußballplätze, Sauna und div. Gymnastikstunden laden ein, ohne einen PKW benützen zu müssen.
Biedermannsdorf verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ca. 20 km und ist damit ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die öffentliche Anbindung besteht aus Bus und Badener Bahn; die Anschlussstelle der A2 Wr. Neudorf ist auch in der Nähe.
Hervorzuheben ist der Bade- und Fischteich, der exklusive für Bewohner von Biedermannsdorf zugänglich ist.
Mehrere Lokale und Heurige und eine Veranstaltungshalle mit Tennisplätzen, Fußballplätze, Sauna und div. Gymnastikstunden laden ein, ohne einen PKW benützen zu müssen.
Biedermannsdorf verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ca. 20 km und ist damit ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die öffentliche Anbindung besteht aus Bus und Badener Bahn; die Anschlussstelle der A2 Wr. Neudorf ist auch in der Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²15,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag62.540 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
2. Etage
Gesamtfläche 84 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich im
2. Stock eines Mehrparteienhauses; barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.
Hier wohnen Sie auf rund 84 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Wanne, randloses Hänge WC mit neuen Wand- und Bodenfliesen 2023 und ist in den Wohnungsräumen mit Korkmelanin barrierefrei ausgestattet. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem funkgesteuerte Rollläden, eine Klimaanlage per Appsteuerung (mit Außengerät unter Berücksichtigung einer 3. Inneneinheit möglich) und viele weitere attraktive Details.
Weiters eine Sicherheitstüre von der Firma Riha ca 2018 eingebaut.
Die Einbauküche (2020) wird nicht im Preis angeboten.
Aus den gemeinschaftlichen Rücklagen wurde 2019 eine Komplettsanierung der Fassade mit Wärmedämmung, neuem Balkongeländer, neuem Dach, neuen Fenster (mit Fliegengitter) und Balkontüre, neue Verkleidung der Aufzugskabine und Aufzugstechnik, neue Sprechanlage, gemeinschaftlicher Satellitenzugang am Dach erledigt.
Stiegenhäuser wurden neu gestrichen und Dachklappe mit Elektronik neu eingebaut.
Garage und Garagentor mit Funksteuerung wurde auch erneuert.
Seit Neuesten sind auch E-Tanksäulen auf der Straße vor dem Haus angeschlossen.
Es bietet sich die Möglichkeit eines Stellplatzes zur Miete in der Tiefgarage.
Zusätzlich sind ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vorhanden.
Einen entspannten Morgen und Abend und Momente an der frischen Luft bietet hier die ostseitige große Loggia mit elektrischer Markise und den neu verlegten Fliesen -grau marmoriert- zu Balkonverkleidung in grau und Alu passend.
Es sind an der Wand beidseitig Steckdosen eingebaut.
2. Stock eines Mehrparteienhauses; barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.
Hier wohnen Sie auf rund 84 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Wanne, randloses Hänge WC mit neuen Wand- und Bodenfliesen 2023 und ist in den Wohnungsräumen mit Korkmelanin barrierefrei ausgestattet. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem funkgesteuerte Rollläden, eine Klimaanlage per Appsteuerung (mit Außengerät unter Berücksichtigung einer 3. Inneneinheit möglich) und viele weitere attraktive Details.
Weiters eine Sicherheitstüre von der Firma Riha ca 2018 eingebaut.
Die Einbauküche (2020) wird nicht im Preis angeboten.
Aus den gemeinschaftlichen Rücklagen wurde 2019 eine Komplettsanierung der Fassade mit Wärmedämmung, neuem Balkongeländer, neuem Dach, neuen Fenster (mit Fliegengitter) und Balkontüre, neue Verkleidung der Aufzugskabine und Aufzugstechnik, neue Sprechanlage, gemeinschaftlicher Satellitenzugang am Dach erledigt.
Stiegenhäuser wurden neu gestrichen und Dachklappe mit Elektronik neu eingebaut.
Garage und Garagentor mit Funksteuerung wurde auch erneuert.
Seit Neuesten sind auch E-Tanksäulen auf der Straße vor dem Haus angeschlossen.
Es bietet sich die Möglichkeit eines Stellplatzes zur Miete in der Tiefgarage.
Zusätzlich sind ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vorhanden.
Einen entspannten Morgen und Abend und Momente an der frischen Luft bietet hier die ostseitige große Loggia mit elektrischer Markise und den neu verlegten Fliesen -grau marmoriert- zu Balkonverkleidung in grau und Alu passend.
Es sind an der Wand beidseitig Steckdosen eingebaut.
Beschreibung
Profitieren Sie von günstigen Preisen dank unseres Mietkaufmodells!
Unsere Objekte werden nach dem Genossenschaftsmodell als Mietkaufvariante angeboten.
Das bedeutet, dass Sie den Genossenschaftsbeitrag (Anzahlung) benötigen und monatlich eine Miete zu entrichten ist. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung dieses Beitrages. Der Genossenschaftsbeitrag kann flexibel aufgebracht werden.
Die Laufzeit beträgt 20 Jahre, und danach besteht die Option auf den Kauf des Objektes.
Ein Teil der aufgebrachten Miete wird für einen späteren Kauf bereits prozentuell angerechnet! Weiters hängt der Kaufpreis auch nach 20 Jahren nicht! von der aktuellen Marktsituation ab, sondern wird von dem fiktiven Kaufpreis zu Beginn abgeleitet.
Unsere Objekte werden nach dem Genossenschaftsmodell als Mietkaufvariante angeboten.
Das bedeutet, dass Sie den Genossenschaftsbeitrag (Anzahlung) benötigen und monatlich eine Miete zu entrichten ist. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung dieses Beitrages. Der Genossenschaftsbeitrag kann flexibel aufgebracht werden.
Die Laufzeit beträgt 20 Jahre, und danach besteht die Option auf den Kauf des Objektes.
Ein Teil der aufgebrachten Miete wird für einen späteren Kauf bereits prozentuell angerechnet! Weiters hängt der Kaufpreis auch nach 20 Jahren nicht! von der aktuellen Marktsituation ab, sondern wird von dem fiktiven Kaufpreis zu Beginn abgeleitet.
Anbieter:in
GewerblichBBB zeta Projekt GmbHFrau Jochen Barilits
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