La Vista

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Lassen Sie sich verzaubern vom Anblick dieser freundlichen, hellen 2-Raumwohnung.
Diese zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ist mittels Lift ganz einfach und vor allem barrierefrei zu erreichen!

Im Vorraum findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus begehen Sie alle weiteren Räume.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege.
Der Wohnraum ist offen gehalten und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. 
Erleben Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon mit großartiger Fernsicht oder führen Sie eine nette Unterhaltung mit den anderen Bewohnern im Gemeinschaftsgarten.
Entspannung pur genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Wanne im hell gefliesten Bad.
Im praktischen Abstellraum sind Ihre Vorräte perfekt verstaut.

Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus.
Die Bushaltestelle ist nur 150 m und der Hautbahnhof Wels 650 m entfernt, so sind Sie auch ohne Auto mobil.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (siehe Preisdetailinformation)
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <300m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <600m
Flughafen <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap