- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG! 2-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Garten
693 €
58 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Finanzierungsbeitrag58.746,94 €
Ablöse-
Befristung-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl
Breitwiesenstraße 13, 4481 Asten
Asten bietet eine optimale Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu den Städten Enns, Linz, Steyr und St. Valentin. Die Attraktivität der Stadt-Dörfer ergibt sich aus der idyllischen Lage, der Anbindung an öffentlichen Verkehr und der fußläufigen Erreichbarkeit des Ortskerns und Bahnhofs. Radfahrer profitieren von einem umfangreichen Netzwerk an regionalen und überregionalen Radwegen. Die ruhige, naturnahe Wohnsituation und die Nähe zur Landeshauptstadt Linz macht Asten zu einer idealen Wahl im Zentralraum Oberösterreichs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten693 €
Preis pro m²12,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag58.746,94 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,69 m²
Gartenfläche 62,05 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
JETZT MIETKAUF MÖGLICH!!! SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG IN UNSEREN TOPMODERNEN "STADTDÖRFERN" DIREKT AM ASTENER IPFBACH!!!!
ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Mietkaufwohnung mit Eigengarten!
In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.
Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme.
Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.
Neben all diesen technologischen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.
Eckdaten - Haus 4 | TOP 1 | Erdgeschoss
WFL: 57,69m²
Terrasse: 22,80 m²
Eigengarten: 62,05 m²
1 TG-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz im Freien
Finanzierungsbeitrag: € 58.746,94
Fixkaufpreis nach 5 Jahren: € 166.894,20
Fixkaufpreis nach 10 Jahren: € 159.135,43
Monatsentgelt: € ca. 693,--
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kanal, Kühlung und Strom (direkte Verrechnung).
Tippfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF”
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Mietkaufwohnung mit Eigengarten!
In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.
Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme.
Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.
Neben all diesen technologischen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.
Eckdaten - Haus 4 | TOP 1 | Erdgeschoss
WFL: 57,69m²
Terrasse: 22,80 m²
Eigengarten: 62,05 m²
1 TG-Stellplatz
1 PKW-Stellplatz im Freien
Finanzierungsbeitrag: € 58.746,94
Fixkaufpreis nach 5 Jahren: € 166.894,20
Fixkaufpreis nach 10 Jahren: € 159.135,43
Monatsentgelt: € ca. 693,--
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kanal, Kühlung und Strom (direkte Verrechnung).
Tippfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl
Erfahre mehr über die Immobilie
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbH
Verifiziert von ImmoScout24